Vente appartement 299 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nancy (54000)

Un appartement spacieux. moderne et un grand jardin privé à deux pas de Nancy ARTEM-Oudinot
Dans une copropriété bien entretenue des années 1930. découvrez ce magnifique appartement de 126 m² qui allie volumes généreux et luminosité. Idéal pour une grande famille. il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. tout en conservant le charme des grands espaces.
L’appartement une belle entrée donnnant sur un salon-séjour lumineux. une cuisine équipée. Un coin nit composé de 3 chambres. un bureau. une salle de bains. une salle d’eau. et de nombreux rangements. Il bénéficie également de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. pour un confort optimal.
L’atout principal de ce bien est son grand jardin privatif de 163 m². clos et arboré. Un espace extérieur rare et idéal pour profiter de moments conviviaux en famille. organiser des repas d’été ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Ce bien dispose également de deux emplacements de parking. d’un grenier privatif de 50 m² et de plusieurs caves. offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Un appartement à la fois spacieux. lumineux et fonctionnel. situé à deux pas de Nancy ARTEM et des commodités de la ville. pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. tout en étant proche de l’animation urbaine.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 373 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 716 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2025.

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