Vente appartement 499 000 €

126,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

🏡 À vendre – Spacieux T4 traversant à la Résidence Le Goya
13008 RODOCCANACHI EXCLUSIVITE
Situé dans la très recherchée Résidence Le Goya, reconnue pour son cadre de vie agréable et sa qualité de construction, cet appartement T4 de standing vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité traversante
D’une superficie généreuse, il se compose :
• d’un vaste séjour lumineux,
• de trois chambres confortables,
• d’une cuisine indépendante et spacieuse,
• d’une salle de bain, d’une salle d’eau, et de deux WC séparés,
• ainsi que de deux grands balcons, situés de chaque côté du logement, parfaits pour profiter de l’extérieur à toute heure de la journée 🌿.
🅿️ Le stationnement est facile et sécurisé grâce au parking collectif de la copropriété.
📦 Une cave privative est également incluse.
L’appartement est en excellent état général – aucun travaux à prévoir. Un bien rare, à la fois fonctionnel, lumineux, et idéalement situé.
📍 À proximité des commodités, des transports et des écoles, ce bien est parfait pour une famille, un couple ou toute personne en quête de confort et de sérénité.
👉 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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