Vente appartement 269 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

Gandrange (57175)

Appartement 126 m² - Gandrange Situé en plein centre de la commune de Gandrange, découvrez cet appartement d'exception au style Haussmanien unique, mêlant cachet de l'ancien et prestations modernes.
???? Caractéristiques principales :
Superficie généreuse & volumes impressionnants.
Une magnifique pièce de vie de plus de 70 m² vous accueille, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures.
Les hauteurs sous plafond sublimées par des moulures d'époque apportent un cachet rare.
Appartement entièrement rénové.
Matériaux de qualité, finitions soignées : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Deux vastes chambres de 25 m² chacune.
Parfait pour une famille ou un projet de colocation haut de gamme.
Entrée individuelle.
Offrant l'indépendance et le confort d'une maison, tout en profitant des avantages d'un appartement.
Sous-sol complet.
Un espace polyvalent idéal pour créer une salle de sport, de jeux ou de loisirs.
Extérieurs privés.
Profitez d'une terrasse au calme, un véritable atout pour vos moments de détente en plein air.
Une place de parking privative est incluse, un vrai plus en c?ur de ville.
? Les plus :
Luminosité exceptionnelle.
Style architectural rare.
Calme et proximité des commodités.
Volumes rares sur le secteur.
???? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien d'exception n'attendra pas longtemps !

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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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