Vente appartement 2 200 000 €

126,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Superbe penthouse 4 pièces avec 2 terrasses - Cannes Banane
Au cœur du centre historique de Cannes, dans une rue piétonne prisée pour son calme et son charme, découvrez ce penthouse atypique de 127 m², alliant élégance, confort et rareté.
Accessible directement par ascenseur privatif, l’appartement s’ouvre sur une entrée raffinée desservant un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir.
L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d’eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Un WC invité vient compléter cet ensemble.
Véritable coup de cœur : deux superbes terrasses, l’une de 33 m² exposée plein sud, l’autre de 60 m² exposée nord, offrent de magnifiques espaces extérieurs propices à la détente, avec une luminosité optimale tout au long de la journée.
Une cave en sous-sol complète ce bien rare.
Idéal pour un pied-à-terre de prestige ou un investissement à forte rentabilité locative, ce bien réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la vie cannoise.

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Consommation d'énergie

Consommation 175,5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18,7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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