Vente appartement 4 240 000 €

126 m²

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

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33 651 €/m²
Exclusivité
5ème étage avec ascenseur
1 terrasse
1 Garage

Le coin Immo

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Description

Découvrez un bien rare et exceptionnel situé sur la célèbre Croisette, en plein c½ur de Cannes.
Cet appartement luxueux de 126 m², proposé en co-exclusivité et situé au 5 étage d'une résidence prestigieuse, offre une expérience unique alliant confort, élégance et une vue imprenable sur la mer Méditerranée.
3/4 pièces, il comprend deux chambres lumineuses et un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Sa terrasse de 16 m², parfaitement orientée, permet de profiter pleinement du panorama exceptionnel qu'offre la Méditerranée. Les prestations haut de gamme et les finitions irréprochables confèrent à ce bien une atmosphère raffinée et élégante. Un garage privé est également inclus pour un stationnement sécurisé, un atout rare sur ce secteur prisé. La résidence bénéficie également des services d'un gardien, garantissant sécurité et sérénité au quotidien. Ce bien d'exception, à quelques pas des plages, boutiques de luxe et restaurants renommés, allie raffinement, emplacement de rêve et qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un véritable bijou sur la Croisette et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

Publiée le 31/01/2025 - maj le 26/04/2025 - Réf. agence : 911V285A - Réf Superimmo : ANVXXRRG6

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Caractérisques

Prix de vente : 4 240 000 €	Prix au m² : 33 651 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 996 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

126 m² - 2 chambres	5ème étage avec ascenseur
1 Garage	1 terrasse
3 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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