Vente appartement 168 000 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Béziers (34500)

A vendre en exclusivité dans votre agence ERA Immobilier de Béziers, un spacieux appartement de 126 m2 dans le quartier prisé des Arènes dans le centre ville de Béziers.
Situé au coeur du centre-ville de Béziers, dans un quartier recherché et calme, découvrez cet appartement rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
D'une superficie généreuse de 126 m², il se compose d'un vaste salon lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle.
L'atout majeur de ce bien : un jardin privatif, véritable havre de paix en plein centre-ville ? idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage spacieux d'environ 45 m², un confort rare en centre-ville, vient compléter cet ensemble.
Climatisation réversible, volumes confortables et belle luminosité font de cet appartement un lieu de vie agréable et unique.
Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports...
Bien d'exception à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les prestations de cet appartement unique à Béziers.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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