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Vente appartement 579 000 €
125,89 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Vallauris (06220)
125,89 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Vallauris (06220)
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- 4 599 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au calme complet, dans le centre de Golfe-Juan, appartement à fort potentiel en rez-de-jardin d'une superficie de 126 m² avec sa terrasse de 73m² proche des commerces des transports et des plages, dans une résidence de standing avec gardien et espaces verts bien entretenus, Grand double séjour de 42m2, donnant sur son extérieur de 73m2 au calme, exposé plein Sud, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, buanderie/dressing et un cellier. Exceptionnel et pratique, un garage avec accès direct à l'appartement, un parking et deux caves de 9,20m2. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Nbre de lots principaux : XXX - Charges : 4934 euros/An (eau chaude, eau froide, chauffage inclus) - Honoraires charge acquéreur - Réf : 38174-CGA (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 38174-CGA - Réf Superimmo : ANVXZRI44
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| Prix de vente : 579 000 € | Prix au m² : 4 599 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 934 € / an | Taxe foncière : 1 175 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,39% TTC - 18 984 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125,89 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| 1 garage - 1 parking | 2 caves |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Gardien | Climatisation |
| Séjour de 42 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
| Copropriété de 207 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 117 € / an
Maximum :
1 511 € / an
Diagnostics réalisés le 16/04/2024.
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Siren : 449530203 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 036 888
04 93 88 22 22
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