Vente appartement 752 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700)

RARE et EXCLUSIF A SAINT-RAPHAËL - Découvrez ce bijou d'architecture des années 1920, idéalement situé au coeur du vieux port de Saint-Raphaël. Cet appartement unique de 125,5 m², baigné de lumière, offre une vue imprenable sur la mer et se trouve à seulement quelques pas de la gare. Situé en étage élevé avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec couloir, de deux salles d'eau, d'un WC séparé, d'une chambre avec rangement, d'une chambre parentale spacieuse et d'un double salon/salle à manger. L'appartement propose de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins et votre style de vie. Peu importe où vous vous trouvez dans ce bien, vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur le port, le jardin Bonaparte, Fréjus plage et la basilique. Une grande cave privative complète ce cadre idyllique. Chauffage individuel au gaz. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement prestigieux et recherché ! Réf: 38160-LGU

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Prix de vente : 752 000 €	Prix au m² : 6 016 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 732 € / an	Taxe foncière : 1 820 €

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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SQUARE HABITAT SAINT RAPHAEL VADON

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