Vente appartement 750 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700)

Au cœur du Vieux Port de Saint-Raphaël, en première ligne et en étage élevé, cet appartement 4 pièces de 125 m² offre une vue absolument imprenable sur le port, la mer, le jardin Bonaparte et la basilique. Un emplacement de 1er ordre, exceptionnel et recherché, qui constitue une véritable solution gagnante pour qui souhaite conjuguer confort de vie et investissement pérenne. Situé dans une résidence parfaitement entretenue, véritable icône architectural, ce bien rare bénéficie d'une terrasse filante donnant sur le spectacle unique de la Méditerranée. L'appartement se compose d'un joli hall d'entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux aux multiples ouvertures, d'une cuisine séparée, de trois chambres, de deux salles de bains ainsi que de WC séparés. Une grande cave privative en sous-sol vient compléter cet ensemble de qualité. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi la possibilité d'une personnalisation optimale et la garantie d'un résultat unique à votre image. Sa situation incomparable, à proximité immédiate de tous les commerces et services, en fait une opportunité rarissime sur le marché. Un bien d'exception, rare à la vente, où l'emplacement et la vue d'exception sont les véritables maîtres mots. Contacter Mr Yvan pour organiser une visite ligne directe 0627180370 !!!

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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