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Vente appartement 695 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Florent (20217)
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Florent (20217)
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- 5 560 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre dans votre agence ERA Immobilier Bastia :
Appartement terrasse de type T5, dernier étage d'une copropriété récente de grand standing à quelques minutes à peine du port de plaisance de Saint Florent.
Logé dans un cadre bucolique aux abord de la ville, ce bien d'exception rassemble ce qui se fait de mieux dans chaque domaine, confort, modernité, luxe et de raffinement.
Formant la totalité du dernier étage, l'appartement dispose au total de plus de 160m² d'espaces de vie aménagés pour tout autant profiter des intérieures luxueux au charme Haussmannien que des 40 m² de terrasse couverte déclinée en salon, espace barbecue dinatoire et jacuzzi.
La pièce principale de près de 60 mètres carrés comprend une magnifique cuisine intégralement aménagée et équipée avec de l'électroménager haut de gamme, un îlot centrale, une salle à manger et un grand salon bibliothèque.
Une première partie nuit comprend un dégagement, deux chambres avec rangement et dressing aménagés, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes.
Dans l'aile opposée, la suite parentale dispose également de toilettes indépendantes, d'une magnifique salle de bain, d'un dressing, et d'un accès direct à l'immense terrasse qui longe la totalité de l'appartement. Une dernière pièce de type bureau est accessible en partie jour proche de l'entrée de l'appartement.
L'appartement propose enfin une cave et un garage de plus de 30 mètres carrés au rez-de-chaussée de la copropriété.
Prestations : Climatisation gainable, moulures en staff murs et plafonds, parquets en chênes massif, appareillage électrique et luminaires haut de gamme, filtration et adoucissement de l'eau.
Points forts : Véritable coup de coeur esthétique et fonctionnel. Luxe et raffinement au service d'un confort de vie qui se traduit aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur.
ERA Immobilier Bastia - Contact Informations & Conseils : Paul Albertini - 06.16.17.87.45
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 14/05/2025 -
maj le 05/08/2025 -
Réf. agence : B1742__994967 - Réf Superimmo : ANVXYIPZZ
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| Prix de vente : 695 000 € | Prix au m² : 5 560 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 040 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 675 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 5 pièces - 4 chambres | 1 Garage |
| Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/04/2025.
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Siren : 377818042 - N° de carte professionnelle : CPI 2B02 2016 000 005 687
06 16 17 87 45
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