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Vente appartement 586 880 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rennes (35000)

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  • 4 695 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ AU CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON-APPARTEMENT - T6 - 125M2 - MABILAIS - PROCHE MAIL FRANCOIS MITERRAND. Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Découvrez cette belle maison/appartement contemporaine de 125 m², idéalement située dans le quartier Mabilais, à seulement cinq minutes à pied du métro. Elle offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé Sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, une mezzanine pouvant faire office de bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un grand cellier et un garage viennent compléter ce bien. Référence : 1592ME (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 961 euros. Marena ESCOBAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 443 230 - Rennes.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1592ME - Réf Superimmo : ANVXZZHER
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Caractérisques
Prix de vente : 586 880 €Prix au m² : 4 695 € / m²
Charges prévisionnelles : 961 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 26 880 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 70 m²Rez-de-chaussée
1 GarageTerrasse
Année de construction : 20141 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 85 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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Siren : 918453614 - N° de carte professionnelle : CPI35022023000000024
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