Superimmo
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Vente appartement 2 500 000 €
125,6 m²
4 pièces 4 p
Paris 1er (75001)

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  • 19 904 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • Cuisine de 5 m²
IPH Conseil

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90 avis
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Description

PLACE DAUPHINE - QUAI DE L'HORLOGE
Adresse d’exception – Place Dauphine
Dans l’un des emplacements les plus prisés de la capitale, au cœur de l’île de la Cité, l'agence IPH Conseil vous propose en exclusivité cet appartement d’exception de 125,60 m² Carrez situe au 3e étage avec ascenseur dans un élégant immeuble en pierre de taille.
Baigné de lumière grâce à ses sept grandes fenêtres, il offre des vues spectaculaires et dégagées sur la Seine et le Pont-Neuf, sans aucun vis-à-vis.
Ce bien rare se compose d’une belle entrée, d’un salon Et d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante de deux chambres aux volumes généreux, sublimées par une hauteur sous plafond de 3,25m d’une salle de bains avec w-c.
Alliant le charme de l’ancien et l’élégance.
Panorama unique sur les plus beaux monuments de Paris, cette propriété est une adresse confidentielle pour les amateurs de lieux rares et raffinés.

Publiée le 31/07/2025 - maj le 07/08/2025 - Réf. agence : 86139394 - Réf Superimmo : ANVXZ8102
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Caractérisques
Prix de vente : 2 500 000 €Prix au m² : 19 904 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 760 € / an

96 154 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125,6 m² (carrez : 125,6) - 4 piècesÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : NordGardien
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 5 m²
Séjour de 23 m²Cheminée
Digicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 470 € / an
Maximum : 4 730 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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