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Vente appartement 105 000 €
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Orgères-en-Beauce (28140)
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Orgères-en-Beauce (28140)
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- 840 €/m²
- Dernier étage
- 1 Garage
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Amélie Lacombe vous propose: Duplex de 125m² au cOEur d'Orgères-en-Beauce - 3 Chambres - Jardin - Garage
Laissez-vous séduire par ce duplex qui allie charme de l'ancien et prestations modernes, situé au centre du village paisible d'Orgères-en-Beauce. Situé dans un petit immeuble de 1930 sur le premier et deuxième niveau et entièrement rénové, ce bien offre un espace de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille ou des amateurs de beaux espaces.
Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux qui donne sur une cuisine aménagée. A L'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de 3 chambres et une salle de bain.
Une atmosphère cosy et conviviale règne dans ce duplex, faisant de chaque instant passé à l'intérieur un moment de douceur et de quiétude.
Côté extérieur, un jardin vous invite à la détente et à la convivialité.
Pour compléter votre confort, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule. De plus, la proximité des commodités (école, boulangerie, pharmacie) facilitera votre quotidien et celui de votre famille.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/07/2025 -
maj le 13/09/2025 -
Réf. agence : 1806789 - Réf Superimmo : ANVXZ3XCM
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| Prix de vente : 105 000 € | Prix au m² : 840 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| 1 Garage | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel électrique | Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2025.
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