Vente appartement 1 025 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

Avenue de la Belle Gabrielle - Appartement de 125m2 + balcon
Emplacement exceptionnel, à 4 minutes à pied du RER A "Nogent-sur-Marne", face au bois, à proximités des commerces, des écoles et des transports / Avenue de la Belle Gabrielle
Situé dans un immeuble de standing au 3ème étage avec ascenseur, un appartement traversant de 4/5 pièces de 125m² Loi Carrez comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon de 17 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres (possibilité 4 chambres), une salle d'eau, une salle de bains avec toilettes, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.
Une cave et un emplacement de parking en intérieur complètent ce bien.
Appartement calme, belle hauteur sous plafond, bien agencé, bien optimisé, lumineux, sans perte d’espace et des parties communes très bien entretenues.
À visiter rapidement.
Exclusivité Moriss Immobilier.

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Prix de vente : 1 025 000 €	Prix au m² : 8 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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