Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
6
Vente appartement 255 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
Montmélian (73800)
125 m²
5 pièces
5 p
Montmélian (73800)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 040 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Grand appartement lumineux avec terrasse, cour, cave et garage – Montmélian centre
Un espace rare, entre charme, confort et modularité.
Situé à deux pas du centre historique de Montmélian, cet appartement en duplex inversé, lumineux et fonctionnel, offre une surface généreuse répartie intelligemment sur deux niveaux de vie distincts.
⸻
Ce que vous allez aimer :
À l'étage principal (1er étage sans ascenseur) :
• Une entrée spacieuse de 12 m², accueillante et pratique
• Une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, équipée, ouverte sur un salon spacieux
• Deux grandes chambres (dont une traversante, idéales pour enfants, invités ou dressing qui peut être fermée)
• Une salle de bain fonctionnelle, WC séparés
Au niveau inférieur (lumineux, bien ventilé) :
• Une grande suite parentale, calme et intime, avec douche et WC privatifs
• Un bureau de près de 9 m², parfait pour le télétravail, les études ou un espace créatif
⸻
Et ce n'est pas tout :
• Terrasse couverte sans vis-à-vis, idéale pour les repas d'été ou moments de détente
• Garage partagé sécurisé + stationnement facile autour
• Cour partagée, agréable pour les enfants, les plantes ou les animaux
• Cave de plus de 20 m² : parfaite pour stockage, vélos ou atelier
• Chaudière gaz de ville remplacée en 2013 (entretien régulier), toiture refaite en 2017
⸻
Un emplacement stratégique
À quelques minutes à pied des commerces, écoles, services et transports, dans un quartier calme et recherché.
Accès rapide aux axes routiers principaux, et à seulement 20 minutes de Chambéry.
⸻
Un bien rare qui coche toutes les cases :
• petite maison sans charges de copropriété, environnement paisible
• volumes généreux, prestations rares sur le secteur
• chaudière récente, espace modulable
• suite parentale indépendante, terrasse, garage, bureau
• excellent rapport qualité/prix pour cette surface et cet emplacement
• cour partagée, ambiance conviviale
• cadre de vie calme, à deux pas de la ville
⸻
Ce bien atypique et chaleureux est une opportunité rare à Montmélian.
Parfait pour une famille, un couple actif ou toute personne à la recherche d'un espace de vie adaptable, lumineux et bien situé.
Contactez-moi sans tarder pour une visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 521 740 - Greffe de CHAMBERY) Valérie CARBONNET Entrepreneur Individuel 06 37 25 69 54 - Réf.909088
Publiée le 14/06/2025 -
maj le 10/09/2025 -
Réf. agence : 340934429302 - Réf Superimmo : ANVXYSQEX
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 255 000 €  | Prix au m² : 2 040 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 125 m² - 5 pièces |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 02/11/2021.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
6 septembre 2025
Baisse de 3,4%
255 000 €
14 juin 2025
264 000 €