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Vente appartement 470 000 €
125,48 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Monticello (20220)

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  • 3 746 €/m²
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Description

MONTICELLO - APPARTEMENT RECENT A 200 m DE LA MER MARE IMMO vous propose d'acquérir ce bien rare, par sa vue et son état et sa composition. En rez- de-jardin un appartement de type STUDIO composé, une pièce principale, avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC avec loggia de 17.19 m² Au 1er étage étage accessible par un escalier extérieur Un APPARETEMENT de type 3 pièces se composant, d'une entrée sur la pièce de vie, cuisine équipée d'une superficie de 30.22 m² le tout ouvrant sur la terrasse et sa vue à couper le souffle. La partie nuit est composée de 2 chambres confortables avec rangement, une salle d'eau avec WC . Les prestations se veulent rassurantes : Climatisation réversible, double vitrage, volet roulant, persiennes en alu, un emplacement de parking privatif. Un pied à terre idéal ou un investissement patrimonial à deux pas des vagues (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 620 euros.

Publiée le 20/07/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : V1071 - Réf Superimmo : ANVXZ3RXS
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 3 746 € / m²
Charges prévisionnelles : 620 € / anTaxe foncière : 820 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125,48 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 2015Séjour de 30 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 97 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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