Vente appartement 330 000 €

125,65 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Meylan (38240)

OFFRE ACCEPTEE - Copropriété de Standing à Meylan de 1970 dénommée les 3 Résidences sur la commune de Meylan secteur Plaine Fleurie
Emplacement de 1er ordre avec commerces, services, transport, parking au pied de la résidence
Dans immeuble ' Le Chinon' au 5ème étage sur 7, appartement T5 avec exposition principale Sud-Ouest d'une surface de 125 m² et terrasse de 37 m² dont loggia.
Composé d'un grand hall (grand cellier de 5 m²) distribuant le séjour indépendant de 27 m² donnant sur une grande terrasse couverte avec store électrique, cuisine indépendante, puis le dégagement désert 4 chambres avec volets roulants électriques, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, toilettes séparées et plusieurs rangements.
Le logement nécessite un rafraichissement et une modernisation de la cuisine, de la salle d'eau et de la salle de bain.
Les baies coulissantes en aluminium et simple vitrage sont d'origines hormis la chambre la plus au sud.
Jolie marbre dans le hall et le carrelage type 'tomette' dans la cuisine, moquette dans les chambres.
Balcon filant coté ouest rejoignant la cuisine et la terrasse principale au sud.
Chauffage collectif urbain voté, climatisation dans les pièces au sud et un garage de + de 17 m² en sous-sol avec accès direct par ascenseur et alimentation électrique négocié dans l'offre.
Très belle opportunité dans une copropriété de standing avec gardien pour la gestion et le bien-être des résidents.
Le meilleur emplacement de Meylan pour ses commerces, ses transports, ses services, médecins, pharmacie, kiné, dentiste, écoles, laboratoire, parc, ligne C1, proximité du marché de la Louisiane, du centre commercial Carrefour ....
Votre contact Jean-Louis QUATELA au o6 14 99 36 10
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 198 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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