Vente appartement 645 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Havre (76600)

RARE SUR LE MARCHE HAVRAIS
CK Immobilier vous propose ce magnifique appartement d'environ 125 m2 situé en étage élevé avec une superbe VUE sur la MER et le port de plaisance.
Situé à la Résidence de France, il se compose d'une grande pièce de vie d'environ 42 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une salle de douches, de toilettes indépendantes, dressing et de 3 chambres donnant sur l'église Saint-Joseph.
Une terrasse exposée sud/ouest vous permet de bénéficier d'une vue imprenable, et un balcon accessible des chambres vous permet de profiter du soleil du matin.
Une cave et 1 place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CK IMMOBILIER : Sandrine LEBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940 541 360 RCS LE HAVRE

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Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 5 160 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2025.

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