Vente appartement 530 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Valette-du-Var (83160)

En eXclusivité, Appartement spacieux et moderne, parfaitement adapté aux normes PMR, confortable et fonctionnel, il est équipé de portes automatiques garantissant une accessibilité optimale et une grande facilité d'usage.
Un hall fonctionnel avec placard intégré, la disposition intérieure est fluide offrant une séparation idéale entre les espaces de vie et les espaces privés.
La suite parentale, se compose d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une salle de bains privative, Les deux autres chambres lumineuses et équipées chacune de placards intégrés.
Une cuisine semi-ouverte et sa salle à manger de 31 m², un espace convivial et généreux, le séjour lumineux de 33 m².
L'appartement dispose d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
En complément, cet appartement dispose de deux garages spacieux : le premier de 17 m² et le second de 19 m².
Situé dans un environnement agréable, proximité immédiate des écoles, commerces et transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
La taxe foncière est de 2600 €/an, et les charges mensuelles sont d'environ 230 €/mois
Conseillers immobiliers depuis 15 ans, nous mettons à profit notre expertise locale pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Toulon Ouest, Ollioules, Le Revest, ainsi que dans tous les quartiers de Toulon. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir dans des quartiers tels que Le Mourillon, Saint-Jean du Var, Pont du Las, Les Routes, les Moulins, La Serinette, La Rode, Saint-Roch, Le Baou, Siblas, Valbertrand, La Loubière, Les Quatre Chemins, Cap Brun, Le Port Marchand, Le Faron, Claret, Font Pré, Saint-Michel ou encore Le Mont Faron, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,736 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Faridé MIDOUN - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 924 761 182

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Consommation d'énergie

Consommation 88,38 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16,18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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