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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Unique, au cœur d'un golf, à 15 minutes de St Gilles croix de Vie, découvrez cet appartement d'exception situé au 4ᵉ et dernier étage, bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur le parcours.
Il offre une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire complète l'espace nuit, offrant confort et intimité à chacun.
À l'extérieur, un balcon de 21,50 m² prolonge l'espace de vie et invite à la détente face à un cadre verdoyant et paisible.
Situé dans une résidence de standing avec piscine et courts de tennis, ce bien rare bénéficie également d'un stationnement en sous-sol, alliant confort, loisirs et environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1481840 - Réf Superimmo : ANVXZ4LUK
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 529,29 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement125 m² - 5 pièces - 4 chambres
Dernier étage (4ème) avec ascenseurBalcon
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 442 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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Historique des prix
4 décembre 2025

Baisse de 17,6%

350 000 €
24 juillet 2025
425 000 €
Localisation
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