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Vente appartement 320 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Hésingue (68220)
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Hésingue (68220)
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- 2 560 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Triplex de 125 m² habitables à Hesingue (France) – À 5 min de la Suisse
Découvrez ce triplex spacieux et lumineux situé au coeur de Hesingue, l'un des villages les plus prisés de la région des Trois Frontières. Avec 125 m² habitables et 174 m² au sol, cette propriété offre un espace exceptionnel, parfaitement agencé et en très bon état.
Caractéristiques principales
Type : Triplex
Surface habitable : 125 m²
Surface au sol : 174 m²
Nombre de pièces : 5
Chambres : 4 chambres
Salle de bain + WC indépendant
Cuisine moderne entièrement équipée
Rénové en 2015
Chauffage électrique + climatisation réversible
Fenêtres en PVC aluminium avec double vitrage
Exposition sud-est, très lumineux
2 places de parking extérieures
Terrasse idéale pour profiter de l'extérieur
Environnement et localisation
Situé à seulement 5 minutes de la frontière suisse et à 10 minutes de l'Allemagne, ce triplex est idéal pour les frontaliers recherchant calme et proximité.
Ezingue offre tous les services essentiels : transports publics, écoles, commerces, supermarché et une excellente qualité de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1895.00 et 2566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Carlos LOZANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934050881
RCP ALLIANZ police 59661778.
Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France.
Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant , , et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de.
Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VA3091-IMMO3F - Réf Superimmo : ANVXZYSJU
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 2 560 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 2 Parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 895 € / an
Maximum :
2 566 € / an
Diagnostics réalisés le 02/02/2023.
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