Vente appartement 390 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

7 chambres 7 ch

Grenoble (38100)

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3 120 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Foncia Transaction France Domene

7 avis

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Description

Contact valerie Lefelle o6 76o5 14 51.
Cet appartement de 125 m², réparti sur deux niveaux, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Situé dans une résidence sécurisée et dans une rue calme, il bénéficie d'un environnement privilégié, tout en restant proche des commerces, écoles et transports.
L'espace de vie comprend un salon spacieux de 38m2 et lumineux avec accès direct au jardin arboré de 315 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Côté nuit, il se compose de cinq chambres confortables et d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que d'une seconde salle de bain.
L'appartement dispose également d'une salle de jeux, de trois loggias, et d'une cour privative de 55,45 m², offrant de multiples espaces extérieurs agréables.
Pour le confort, le bien est équipé d'un chauffage électrique et de la climatisation.
Un grand garage et deux places de stationnement privatives complètent cet ensemble.
Grâce à sa configuration fonctionnelle et modulable, cet appartement rare sur le marché convient aussi bien à une grande famille qu'à un usage mixte habitation et professionnel. Il allie espace, confort et tranquillité dans un environnement verdoyant et sécurisé. Charges annuelles s'élèvent à 4 800 €, et la taxe foncière à 5 400 €. Prévoir un rafraichissement
Valerie Lefelle o6 76 o5 14 51 /

Publiée le 07/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 00539970 - Réf Superimmo : ANVXZUA15

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 3 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	125 m² - 7 pièces - 7 chambres
Rez-de-chaussée	Année de construction : 1985
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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FONCIA TRANSACTION FRANCE DOMENE

Siren : 503698664

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