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Vente appartement 785 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ciboure (64500)
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ciboure (64500)
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- 6 280 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CIBOURE QUARTIER CROIX ROUGE - APPARTEMENT DE 114,32 M² EN REZ-DE-JARDIN AVEC JARDIN PRIVATIF DE 200 M² ET DOUBLE GARAGE FERMÉ Dans un secteur prisé de Ciboure, à deux pas des commerces et à 15 minutes à pied des plages de Saint-Jean-de-Luz, ce rez-de-jardin de 114,32 m² offre un cadre de vie calme et privilégié, au sein d'une belle résidence basque de caractère. Un bien rare aux volumes généreux, avec jardin et double garage Cet appartement traversant se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, le tout donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, Une souillarde / buanderie, Un WC indépendant, Trois chambres : Une première chambre côté rue, Une chambre d'enfant, Une suite parentale côté jardin, avec salle d'eau privative et dressing séparé, Une seconde salle d'eau avec WC. Extérieurs : un véritable havre de paix Vous bénéficierez d'un jardin privatif de 200 m², en jouissance exclusive, bien exposé et sans vis-à-vis. Idéal pour des repas en extérieur, des instants de repos ou des jeux en famille. Une terrasse complète agréablement l'espace de vie. Prestations complémentaires rares dans le secteur : Double garage fermé d'environ 40 m² (stationnement 2 véhicules ou espace de stockage), Abri de jardin, Résidence calme et bien entretenue de 8 lots, Proximité immédiate des commodités et des plages à pied. Un appartement complet, familial et confortable à découvrir sans attendre. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 58 96 16 98, Catherine CHASSERIAUD (EI) Agent Commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle. Plus d'informations sur (réf. 85002118928). Honoraires : 25 000 € TTC (3,29 %) inclus charge acquéreur (760 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 85002122355 - Réf Superimmo : ANVXZYZA6
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| Prix de vente : 785 000 € | Prix au m² : 6 280 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 200 € / an | Taxe foncière : 2 100 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 760 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 180 m² | Dernier étage |
| Plain-pied | Orientation : Ouest, Sud |
| Vue sur jardin | 1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2024.
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