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Vente appartement 234 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
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- 1 872 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté en exclusivité chez Ilyase Immobilier !
En plein cœur de Chalon-sur-Saône, à deux pas des quais et de toutes les commodités, découvrez ce superbe duplex de 125 m2 avec un cachet authentique.
Ici, tout est à proximité : commerces, restaurants, écoles, transports…
Appelez Ilyase pour visiter ce bel appartement composé de :
- 1 bel espace salon-séjour lumineux, avec une cheminée à insert à bois pour vos soirées d'hiver,
- 1 cuisine ouverte et équipée,
- 1 buanderie/cellier attenant à la cuisine, idéal pour le rangement,
- 1 couloir avec rangements supplémentaires menant à l'espace nuit,
- 2 chambres avec cheminées décoratives,
- 1 salle d'eau avec baignoire et douche,
- 1 WC séparé
À l’étage :
- 1 mezzanine pratique, modulable en bureau, atelier ou coin lecture,
- 1 chambre,
- 1 salle d’eau avec WC
Les + à ne pas manquer :
- Un intérieur plein de caractère, avec poutres apparentes, parquet en pointe de Hongrie, moulures et cheminée, le tout dans de beaux volumes lumineux,
- 1 puits de lumière à l’entrée apporte une touche d’originalité et de clarté,
- La mezzanine peut servir de chambre d’appoint ou se transformer en 4ème chambre,
- Petite copropriété avec faibles charges,
- Situé au 1er et dernier étage de cette petite copropriété, dans un environnement calme,
- Facilité de stationnement et possibilité de louer un garage auto/moto.
Bienvenue à Chalon-sur-Saône !
Chalon-sur-Saône offre un cadre de vie idéal : ville à taille humaine, riche en patrimoine, dynamique et conviviale.
Entre vignobles réputés, balades au bord de Saône, festivals et marchés, vous profitez d’un quotidien vivant et agréable. Et grâce à sa situation centrale, Lyon est à 1h20, Paris à 2h et Dijon à 35 minutes.
Disponible 7j/7, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Suivez-nous également sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube pour découvrir toutes nos exclusivités.
Annonce rédigée et publiée par Emma & Ilyase. À très vite !
Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 94739 - Réf Superimmo : ANVXZIG56
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| Prix de vente : 234 000 € | Prix au m² : 1 872 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 5 pièces - 3 chambres | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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