Vente appartement 620 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Superbe appartement traversant de 4 pièces transformable en 5 pièces pour 122 m² situé au 3ème étage sur 7 au Cros de Cagnes avec une cave et un stationnement en sous sol sécurisé. Très lumineux entièrement rénové (menuiseries intérieures et extérieures avec double vitrage et double fenêtres pour les chambres coté Nord), électricité, plomberie, sols, volets roulants électriques, tout est neuf. Rénové avec goût et avec des matériaux de qualité, il dispose de nombreux rangements , de 3 chambres , 2 salles de bains et d'une terrasse coté Sud; une climatisation réversible vient alléger le chauffage collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 963 lots - dont 319 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6360 euros.

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Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 4 960 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 360 € / an	Taxe foncière : 1 514 €

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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