Vente appartement 330 000 €

125,66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Art-sur-Meurthe (54510)

WEEMYS vous propose ce magnifique loft rénové avec goût en 2024, d'une superficie généreuse de 126 m².
Situé au calme, en second corps de bâtiment, ce bien rare séduit par ses volumes exceptionnels et sa luminosité omniprésente.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. La cuisine, aux dimensions hors normes, dispose d'un plan de travail de plus de 4 mètres de long, idéal pour cuisiner et recevoir en toute convivialité. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 69 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle.
À l'arrière, un couloir dessert deux chambres spacieuses avec un accès direct à la terrasse, un dressing à aménager selon vos besoins, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire.
Côté stationnement, trois places extérieures sont à votre disposition.
Ce loft combine espace, confort, lumière et tranquillité, tout en restant proche des commerces, écoles et transports.
Une opportunité rare à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1536.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Weemys : Timothé CASTELLUCCIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933176521

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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