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Vente appartement 114 000 €
124 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Vitry-le-François (51300)

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  • 919 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jessica LUZEAUX - iad

Jessica LUZEAUX - iad

68 avis
06 32 63 94 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jessica Luzeaux vous propose: A 5 minutes à pied du centre-ville de Vitry le François, spacieux appartement de 124 m2 au 1er étage d'une résidence sécurisée.
Vous profiterez d'une entrée avec placards, un bel espace de vie avec un double séjour lumineux donnant sur une loggia, une cuisine neuve aménagée et équipée, un espace buanderie, un wc avec lave-mains.
Côté nuit, cet appartement offre 3 chambres avec placards, une salle de bains douche et baignoire ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Les atouts: Appartement très bien agencé avec de nombreux placards présents dans les dégagements, résidence isolée par l'extérieur, VMC, électricité neuve, peinture neuve
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.35€ par mois (soit 2260.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Luzeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1817856 - Réf Superimmo : ANVXZ8JVO
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Caractérisques
Prix de vente : 114 000 €Prix au m² : 919 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 260,24 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
CaveChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 36 m²
InterphoneCopropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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