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Vente appartement 1 045 000 €
124,28 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Versailles (78000)
124,28 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Versailles (78000)
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- 8 408 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ESTELLE QUILES vous présente cet appartement de 124 m2 avec jardin situé à VERSAILLES NOTRE DAME.
Ce bien rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du marché, des commerces, des écoles, du parc du Château et de la gare Versailles Rive Droite. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses moulures, ses cheminées, son parquet chevron, ses beaux volumes. Le vaste jardin, avec droit de jouissance à perpétuité et exclusivement attribué à cet appartement, est intégralement clos et vous offrira un cadre de vie d'exception au coeur de la ville.
Situé au 2ème étage, cet appartement traversant est très lumineux et bénéficie notamment de vues dégagées sur la verdure. Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparés et d'un espace buanderie. Des travaux sont à prévoir pour le réhabiliter intégralement et l'aménager à votre convenance. Deux caves complètent ce bien. Le ravalement côté jardin est voté et payé. Sectorisation Collège Hoche.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 euros. Copropriété de 5 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2820 euros/an (235€/mois env). Aucune procédure n'est en cours. DPE E, GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : entre 2870.00 et 3930.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES.
Cette annonce vous est proposée par QUILES Estelle - SAS - NoRSAC: 809 996 192, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 96753 - Réf Superimmo : ANVXZTE4Z
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| Prix de vente : 1 045 000 € | Prix au m² : 8 408 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 124,28 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| Étage 2/3 | Orientation : Nord / Sud |
| Cave | Année de construction : 1800 |
| Séjour de 26 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 870 € / an
Maximum :
3 930 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2025.
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