Vente appartement 667 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sciez (74140)

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 en attique avec terrasse à Sciez.
Au cOEur de la résidence contemporaine Esprit Léman, située avenue de Bonnatrait à Sciez, découvrez une adresse privilégiée entre lac et montagnes. À seulement 1 km du port et de la plage, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel dans le Bas-Chablais, à proximité immédiate de Thonon et avec un accès facilité à Genève. Disponible 2027.
Un appartement raffiné :
Situé au 4 ème étage, cet appartement T5 de 124 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 81 m² environ.
- Séjour/cuisine de 33 m² environ.
- Quatre belles chambres dont une avec dressing.
- Salle de bains et salle d'eau modernes et WC séparés.
- Annexes incluses : 1 cave, 1 parking extérieur et 1 parking intérieur.
Des belles prestations :
- Menuiseries extérieures avec double vitrage isolant.
- Volets roulants électriques motorisés.
- Chauffage collectif performant avec thermostat programmable.
- Résidence sécurisée avec visiophone et ascenseur.
Un cadre de vie privilégié :
- Port de Sciez et plage à 1 km, activités nautiques et de loisirs à proximité.
- Commerces, écoles et marché local accessibles en quelques minutes.
- Gare Léman Express à Perrignier (7 min) pour rejoindre rapidement Genève.
- Nombreuses activités culturelles et sportives : tennis, VTT, ski, randonnées.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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SARAH ROZIÈRE - IAD

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