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Description

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose à la vente un haut de villa de type T5 (4 chambres) d'une superficie de 124m² avec jardin privatif de 462m², situé sur la commune de Saint-Victoret dans une petite impasse au calme. Voici sa composition : - HABITATION : Entrée, cuisine séparée, séjour, 4 chambres (13,4m², 13,1m², 12m² et 14,7m²), salle d'eau et WC séparé. - EXTERIEUR : Coté extérieur vous bénéficierez d'un jardin privatif de 461m², ainsi que deux annexes de 27m² et 13,5m²). - PARTIES COMMUNES : Un local de rangement commun ainsi qu'un espace de stationnement au sein de la copropriété fermée par portail. Aucune charge de copropriété (seule l'assurance toiture à prévoir suite à mise en copropriété) Copropriété de 3 lots. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez l'agence Ajuste Immobilier au O4.13.93.O6.18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet (rubrique « Barème »). Honoraires charge vendeur. Copropriété de 3 lots.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 397 - Réf Superimmo : ANVXZU3AC
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 €Prix au m² : 2 639 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124,3 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 462 m²Dernier étage (1er)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 3 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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