Vente appartement 1 050 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Saint-Maurice (94410)

A quelques pas du métro Charenton-Écoles et littéralement à une enjambée du bois de Vincennes, cet appartement de 125 m² (124,53 m² Carrez) s'impose comme une adresse rare. Situé au 3ème étage d'une copropriété récente (2006), il conjugue volumes, lumière et qualité de vie urbaine. Dès l'entrée, un vestiaire généreux et un toilette invités signent la première touche d'un confort bien pensé. Le séjour, vaste d'environ 30 m², s'ouvre sur un balcon aux proportions confortables, invitant aussi bien aux repas en extérieur qu'aux instants de détente. L'orientation préserve du tumulte de la rue et offre une perspective originale sur les toits et les arbres alentour, un décor presque new-yorkais où l'architecture dialogue avec la végétation. Dans son prolongement, la cuisine séparée s'ouvre elle aussi sur l'extérieur, offrant un cadre lumineux et pratique pour la préparation des repas. La partie nuit, parfaitement distincte, décline pas moins de cinq chambres : une suite parentale avec salle de bain, deux chambres actuelles aménagées en bureaux, et deux autres, l'ensemble bénéficiant d'une belle luminosité grâce à la double orientation traversante de l'appartement. Deux salles de douche, un second toilette indépendant ainsi qu'une buanderie complètent cette distribution fonctionnelle. L'ensemble ne requiert aucun gros travaux : les bases sont saines, les espaces parfaitement calibrés. Il s'agira davantage d'une remise au goût du jour, laissant la liberté aux futurs propriétaires d'y insuffler leur propre identité esthétique. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent parfaire le confort de cet appartement pensé pour la vie familiale contemporaine. Le Plateau de Saint-Maurice conjugue les atouts d'une vie presque parisienne - commerces de qualité, marché apprécié, établissements scolaires reconnus - avec la respiration du bois de Vincennes tout proche. Un contexte qui met en lumière l'ampleur et la fonctionnalité de cet appartement, véritablement unique par la combinaison de sa surface et de son emplacement. Métro Charenton-École: 4 min à pied Bois de Vincennes : Proximité immédiate CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 : 920 euros et 1290 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Mélanie Famuliak 07 69 44 20 88 - EI - Agent Commercial - RSAC: 907 896 245 Bobigny Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 828 euros. Mélanie FAMULIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

Contacter l'agence
ESPACES ATYPIQUES VAL-DE-MARNE

Siren : 791648132

89 avis clients

01 85 78 30 30 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.