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Vente appartement 695 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Florent (20217)

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  • 5 605 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Plongez dans l'élégance et le confort avec cet appartement unique situé au dernier étage d'un petit immeuble de standing.
À 10 minutes à pied du port et des commerces, profitez d'un cadre de vie idéal mêlant praticité et raffinement.
Appartement de style Haussmannien, avec moulures en staff, hauts plafonds et parquets en chênes massif.
Accessible par un ascenseur privatif, cet appartement est composé d'une vaste pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée, trois chambre dont une suite parentale, un bureau, salles de bain avec douche et baignoire.
Une grande terrasse de 40 m², exposée sud-est, vous offre une belle vue dégagée sur la campagne.
Il est complété par un garage en sous-sol et une cave.
Offrez vous un cadre de vie d'exception combinant cachet architectural, équipements modernes et une situation idéale à quelques pas du coeur du village.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/06/2025 - maj le 22/09/2025 - Réf. agence : VA2019-AUXILIAM - Réf Superimmo : ANVXYTP7T
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 5 605 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,96% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 55 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
DigicodeCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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