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Vente appartement 480 000 €
124 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

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  • 3 871 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or

IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or

04 78 47 85 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité
Situé dans le secteur recherché de St Didier au Mont d'Or, au sein d'une propriété ancienne datant de 1830, venez découvrir cet appartement de caractère, offrant une surface de 136 m2 au sol(124 m2 loi Carrez).
Ce bien unique vous séduira par son séjour lumineux avec cheminée, son bureau baigné de lumière grâce à une élégante verrière,ainsi que ces deux chambres dont une avec une mezzanine. La salle de bain et la cuisine aménagée complètent l'espace de vie avec confort et praticité.
Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave et surtout d'un superbe parc paysager et arboré de 7 156 m2, un véritable havre de paix avec une magnifique vue sur Lyon et Fourvière tout en étant à proximité du centre et des bus.

Un bien rare, au cachet exceptionnel à découvrir sans tarder

Publiée le 12/04/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 3031 - Réf Superimmo : ANVXYAVMP
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 871 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : EstCave
1 balconAnnée de construction : 1830
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 000 € / an
Maximum : 5 480 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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Historique des prix
8 juillet 2025

Baisse de 18,6%

480 000 €
12 avril 2025
590 000 €
Localisation
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IMMO SAINT CYR - AGENCE MONT D'OR

Siren : 397843749 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2016 000 007 197
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