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Vente appartement 1 656 500 €
124,96 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Paris 8ème (75008)

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  • 13 256 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 12 m²
MAXIME DESPÈRES Immobilier

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Description

PARIS VII - Faubourg-du-Roule - Dernier étage
L'agence MAXIME DESPÈRES vous propose dans un immeuble haussmannien de standing datant de 1880, sécurisé, cet appartement de 124.96 m² situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur, dans le quartier du Faubourg-du-Roule. Ce bien se compose de : d'une entrée, d'un salon, d'une chambre de maître avec dressing et salle de bains, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et de deux WC indépendants. Une cave complète ce bien.
Deux chambres de services rénovées et aménagées d'une kitchenette et d'une salle de douche avec WC de 12,73 m2 et 9,91 m2 sont disponibles en sus du prix.
Baigné de lumière et au calme absolu, l’appartement bénéficie de tout le charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées). Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports.
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 1% (prix hors honoraires: 1640000€). Nombre total de lots : 143. Lots d’habitation : 133. Charges annuelles: 3 600€/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 20/05/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : 85944393 - Réf Superimmo : ANVXYK3KF
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Caractérisques
Prix de vente : 1 656 500 €Prix au m² : 13 256 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

124,96 m² - 4 pièces - 1 chambreDernier étage
Avec ascenseurVue dégagée, sur cour
Année de construction : 1880Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 12 m²
Séjour de 24 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - InterphoneCopropriété de 143 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 023 € / an
Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Siren : 931648778 - N° de carte professionnelle : CPI92012024000000127
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