Vente appartement 1 290 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Paris 16ème (75116)

À quelques pas de la prestigieuse Place Victor Hugo, au coeur d'un quartier recherché du 16e arrondissement, venez découvrir ce bel appartement de 124,4m², situé au 3e étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien de la fin du XIXe siècle, sans vis-à-vis, vue dégagée.
Orienté sud-ouest, cet appartement lumineux offre une configuration familiale avec :
- Un vaste double séjour exposé sud-ouest
- Une cuisine indépendante dînatoire
- Quatre chambres
- Une salle de bain avec WC, une salle de douche et un deuxième WC indépendant
- De nombreux rangements intégrés
Possibilité d'une très grande cave en suppl. d'environ 32m2 au prix de 32.000€
Calme et luminosité caractérisent cet appartement rare situé dans un immeuble de caractère, à proximité immédiate des commerces, écoles de renom et transports.
Quelques travaux à prévoir
Chauffage individuel au gaz
Taxe foncière : Environ 2000€
Charges trimestrielles : 1075€ en ce compris le fond travaux

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Prix de vente : 1 290 000 €

Prix au m² : 10 403 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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ERA VICTOR HUGO

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