Vente appartement 543 400 €

124,5 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

APPARTEMENT DUPLEX AVEC GRANDE TERRASSE
MONSELET : Duplex d'environ 125m2 en superficie Loi Carrez avec un extérieur de plus de 75m2 exposé sud / sud ouest.
Au rez de chaussée :
- Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 43m2
- 1 suite parentale
A l'étage :
- 3 chambres une salle d'eau, un wc.
Un garage de 27m2 complète ce bien, l'accès se fait directement par l'appartement.
Nombre de lots : 30
Charges annuelles : 2557€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1550€ et 2140€ par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix HAI 543 400€ (dont 4,5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 520 000€ net vendeur)

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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