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Vente appartement 395 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nancy (54000)

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  • 3 185 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 Garage
PLACE PRIVÉE

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44 avis
03 83 20 22 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nancy Rives de Meurthe | Vend appartement contemporain rénové de 124 m² avec terrasses, ascenseur et garage. Situé au 5e étage d'une résidence entretenue des années 2000, cet appartement rénové de 124 m² combine luminosité, confort et volumes équilibrés. Son plan fonctionnel et ses prestations actuelles en font une adresse citadine agréable à vivre, au coeur du quartier des Rives de Meurthe. L'entrée distribue un vaste espace de vie orienté plein sud, largement ouvert sur une grande terrasse sans vis-à-vis. La lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée et prolonge la pièce de réception vers l'extérieur. La cuisine indépendante, intégralement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. L'appartement propose quatre chambres aux proportions confortables, ainsi que deux salles d'eau aux lignes sobres. Côté confort, chauffage individuel électrique, climatisation réversible, volets motorisés, double vitrage et DPE classé C. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un garage fermé en sous-sol. Une place de stationnement supplémentaire peut être acquise en option. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété 178 euros - Nombre de lots principaux 14 - Appartement rattaché à la fibre optique A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des berges de Meurthe, cette adresse offre un quotidien pratique et serein à quelques minutes du centre-ville. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 24/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 3050 - Réf Superimmo : ANVXZQOUW
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 185 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 2005
ClimatisationSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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