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Vente appartement 460 000 €
124 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 9ème (69009)
124 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 9ème (69009)
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- 3 710 €/m²
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T5 quai du commerce Vaise.
Au dernier étage d'un immeuble en copropriété, très belle vue sud et Saone. Ce T5 s'organise autour d'une pièce de vie de 42 m2, de sa cuisine équipée, de ses trois chambres et de ses 2 salles d'eau.
2 balcons dominent les quais ...3 stationnements vous facilitent la vie en sou sol.
L'appartement est en bon état d'usage et offre des prestations agréables (double vitrage, parquet massif, cuisine équipé ...).
Bien sur à proximité de tout : transport en commun (métro et bus), transport mode doux (piste cyclable au pied de l'immeuble), commerces, écoles et sport dans la ville ...
Une pépite à visiter en exclusivité avec votre agence de proximité, le bien est disponible et la transaction peut être rapide. alors n'attendez plus et contactez nous pour venir découvrir votre futur logement
Loi ALUR :
les charges annuelles sont de 2758 euro sur l'exercice complet de 2024 soit 221 euros par mois et comprennent la consommation d'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et la masse générale.
La taxe foncière 2025 est de : 2104 €
Pas de procédure connue à ce jour.
Immeuble soumis au régime de la copropriété.( 89 lots principaux )
Appartement disponible immédiatement et facile à la visite.
Lauren agent diplômé ( EI )
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 86153720 - Réf Superimmo : ANVXZPW3O
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| Prix de vente : 460 000 € | Prix au m² : 3 710 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 988 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 124 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Assainissement : tout à l'égout |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
2 650 € / an
Diagnostics réalisés le 06/01/2025.
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Siren : 432813343 - N° de carte professionnelle : 69012019000041334
06 44 80 23 43
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