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Vente appartement 323 000 €
124 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Havre (76600)
124 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Havre (76600)
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- 2 605 €/m²
- Étage 1/3
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sophie Bourgogne vous propose: RARE A LA VENTE Superbe Appartement en PLEIN CENTRE VILLE de 124 m² situé face à l'Hôtel de ville du Havre AU 1 ER ETAGE.
CARACTERISTIQUES
Superficie : 124 m²
Entrée
Double séjour salon très lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée équipée de 43 m2 et accès au BALCON
4 chambres + un bureau de 7.79 m² pouvant faire office de 5ème chambre Accès balcon de toutes les chambres
Salle de bains
2 toilettes
Cave
Charges : 1250/trimestre (le chauffage urbain sera activé lors de la 'prochaine mise en chauffe')
DPE : D
Parking
LES PLUS :
Appartement baigné de lumière
Véritable Identité architecturale A. Perret
Parquet dans l'ensemble de l'appartement qui apporte chaleur et cachet
Balcons accessibles depuis toutes les pièces
Localisation prisée cOEur de ville, aux pieds des commerces, écoles et transports
Venez vous laisser séduire par ce bien d'exception, rare sur le marché immobilier. Situé au premier étage, il bénéficie d'une exposition Est offrant une belle luminosité.
Grâce à ses volumes généreux ce bien est un véritable 'bijou', offrant encore de multiples possibilités d’optimisation selon vos envies.
Proche de toutes commodités, des écoles, collèges et lycées, il correspond parfaitement à une famille en quête de confort et praticité.
Planifiez dès aujourd'hui une visite afin de découvrir ce bien et laissez le charme opérer...
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bourgogne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE CEDEX sous le numéro 343226429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/05/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1763743 - Réf Superimmo : ANVXYIZ5X
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Prix de vente : 323 000 €  | Prix au m² : 2 605 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 124 m² - 6 pièces - 4 chambres | Étage 1/3 |
| Cave | Séjour de 39 m² |
| Interphone | Copropriété de 37 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 900 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2025.
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