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Vente appartement 380 000 €
124 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Francheville (69340)
124 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Francheville (69340)
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- 3 065 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans une résidence située à Francheville , à proximité des commerces, écoles et transports , venez découvrir ce magnifique duplex familial traversant de 124 m2 carrez (222 m2 utiles) doté d'une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais côté Ouest et les Monts D'Or côté Est. Ce bien se compose d'une belle entrée avec coin salon/ bureau ( possibilité 4ème chambre), d'une grande cuisine indépendante avec espace salle à manger pour profiter des ses convives tout en admirant la magnifique vue, d'un espace nuit doté de 3 Chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Depuis l'entrée, vous emprunterez un escalier pour atteindre un très vaste séjour niché sur le toit de l'immeuble avec 2 belles terrasses exposées Est / Ouest , idéales pour passer de très. bons moments entre amis.
Un garage avec espace de stokage au sous sol de 51 m2 et une cave sont vendus avec l'appartement.
Alors ne tardez plus , contactez l'agence au 0478590606 pour venir découvrir ce bien qui est fait pour vous;
Référence agence : 1609
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 8HRJ-XOH-FTV - Réf Superimmo : ANVXZFFB7
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 3 065 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 532 € / an | Taxe foncière : 1 017 € |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 365 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 124 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 110 € / an
Maximum :
4 250 € / an
Diagnostics réalisés le 07/09/2024.
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Siren : 487546822 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2015 000 002 467
04 78 59 06 06
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