Vente appartement 170 000 €

124,2 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dole (39100)

Votre agence Bersot immobilier vous propose ce bel appartement T4 rénové de 124 m² situé au calme, à Brevans proche du canal et aux portes de Dole. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une cuisine dinatoire aménagée indépendante, d'un salon/séjour de 32 m² avec accès à une petite véranda, de 2 chambres très spacieuses, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Possibilité de créer une 3ème chambre dans ce qui est aujourd'hui une grande buanderie (22 m²). Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin non attenant de 600m², accessible très facilement à l'arrière du bâtiment et sur lequel se trouve un garage. Aucun vis à vis. Tranquillité assurée ! Fenêtres doubles vitrages, chauffage individuel gaz. Place de parking devant l'appartement. Faibles charges de copropriété (fonciers et assurance). Vous souhaitez visiter ? Contactez Sandrine KAZANDJI au 06 67 82 06 17. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Sandrine KAZANDJI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841706898 - .

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 369 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2025.

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BERSOT IMMOBILIER DOLE

Siren : 337853386

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