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Description

Challes les eaux, Très agréable commune proche de Chambéry, dans cadre de verdure venez découvrir au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété pleine de charme ce grand appartement de 124 m2 habitable (116 m2 Carrez) composé de 3 chambres (11,14 et 13 m2) dont une avec sa douche Italienne, d'une seconde grande salle de bains avec baignoire et douche, deux Wc, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Espaces modulables selon vos besoins. Petit balcon exposé Ouest et jardinet privé en rez de chaussé.
Stationnements privés à la copropriété, local à vélos et magnifique parc faisant de cet endroit un environnement unique
Honoraires charge vendeur compris dans le prix. Charges annuelles d'environ 2400 EUR chauffage gaz et eau chaude compris. Soumis au statut de copropriété (sans procédures en cours) pour un total de 26 lots d'habitations. DPE réalisé le 20/12/2022 pour une estimation de dépense énergétique entre 820 et 1160 EUR par an sur les prix indéxés au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/04/2023 - maj le 13/03/2024 - Réf. agence : VAP10000255 - Réf Superimmo : ANVXS7OE7
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix au m² : 2 540 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : galy-immobilier-chambery.fr

124 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 balcon1 terrasse
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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Historique des prix
13 mars 2024

Baisse de 3,1%

315 000 €
17 octobre 2023

Baisse de 1,5%

325 000 €
14 octobre 2023

Baisse de 1,5%

330 000 €
3 octobre 2023

Baisse de 2,9%

335 000 €
28 mai 2023
345 000 €
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