Superimmo
23

Vente appartement 1 350 000 €
124,2 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cap-d'Ail (06320)

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  • 10 870 €/m²
  • Avec ascenseur
Edouard VII Property Management

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Description

Sur la commune de Cap d’Ail, penthouse avec vaste terrasse, vue mer à couper le souffle et deux parkings
Sur la commune de Cap d’Ail, proche de la Principauté de Monaco, découvrez ce penthouse de 124 m² à rafraichir, au dernier étage d’un immeuble contemporain. Véritable havre de paix, ce bien d’exception bénéficie d’une exposition plein Sud et d’une luminosité remarquable, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle.
L'espace de vie s’ouvre sur 48 m² de terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir tout en profitant du panorama méditerranéen, avec une cuisine américaine, un balcon et un WC pour les invités
La partie nuit comprend une grande chambre principale avec terrasse privative, une salle de bains avec WC et dressing, deux chambres supplémentaires avec balcon, une seconde salle de bains et de nombreux rangements.
Climatisation réversible et double vitrage dans toutes les pièces assurent un confort optimal tout au long de l’année, deux parkings complètent ce produit rare.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 86160402 - Réf Superimmo : ANVXZQPPF
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Caractérisques
Prix de vente : 1 350 000 €Prix au m² : 10 870 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124,2 m² (carrez : 124,2) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur merAnnée de construction : 1997
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Digicode - VidéosurveillanceCopropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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Siren : 789 942 0 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2017 000 015 588
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