Vente appartement 3 710 000 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

CANNES CROISETTE – APPARTEMENT AVEC VUE MER ET JARDIN
Situé au cœur de la Croisette, dans une résidence de prestige, ce somptueux appartement de 137 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Composé de 3 chambres élégantes, de 3 salles de bains raffinées, d'un vaste salon baigné de lumière et d'une magnifique cuisine américaine, cet espace de vie allie confort et élégance.
La grande terrasse de 16 m² orientée au sud dévoile une vue époustouflante sur la mer et un jardin magnifiquement entretenu, créant un véritable havre de paix.
Les services de conciergerie et de sécurité disponibles 24h/24 et 7j/7 assurent une tranquillité d'esprit et un confort absolu.
Doté de prestations haut de gamme, cet appartement se distingue par son état impeccable et représente une opportunité rare de résider dans l'un des emplacements les plus prisés de la Croisette.
Honoraire charge vendeur
Classe Energie 113 C
Classe Climat 3 A
DPE établi le 21/5/2024
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 940 € et 1350 €
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots 101
Charges de copropriété: 513 €/mois (charges genérales, ascenseur, jardin, piscine, eau froide et chaude, chauffage)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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LIMANDAT IMMOBILIER

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