Vente appartement 270 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Valence (26000)

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2 195 €/m²
Exclusivité
Balcon
1 Parking

Thomas GONZALEZ - SAFTI

06 23 90 43 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au coeur d'un quartier paisible et résidentiel, sans-vis-à-vis, proche place Lamartine/rue des Alpes, à deux pas du centre ville de Valence, venez découvrir ce bel appartement familial et traversant de 123,51m2 (Loi CARREZ), composé d'une pièce de vie baignée de lumière, exposée plein Sud, d'une cuisine séparée intégralement meublée et équipée avec cellier/loggia, d'un 1er espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain (baignoire, meuble vasque,...) et de toilettes indépendants, et enfin d'une spacieuse suite parentale indépendante de 31m2 environs, avec salle d'eau, toilettes, dressing / rangements murals. Appartement entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité : menuiseries aluminium, cuisine intégrée AVIVA, salle de bain et salle d'eau, carrelage/faïence, ... Un balcon circulant, un garage et 2 caves complètent ce bien rare pouvant répondre à de nombreux projets de vie : famille, colocation adultes, coliving parents/enfants, etc... A VISITER SANS TARDER.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GONZALEZ, Tél. : 06 23 90 43 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 881 843 163 - SAFTI – GONZALEZ Thomas, Conseiller indépendant

Publiée le 15/07/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1494410 - Réf Superimmo : ANVXZ2HK4

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 195 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 3 chambres	1 Parking
Balcon	Année de construction : 1965
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 3,6%

270 000 €

15 juillet 2025

280 000 €

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