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Description

A vendre - Appartement ou local professionnel - Place du Forum, Reims Situé au coeur du centre historique de Reims, Place du Forum, cet appartement de 123 m² au premier étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement absolument stratégique. Installé dans une résidence sécurisée, ce bien offre une double destination : habitation principale ou usage professionnel, idéal pour une profession libérale comme avocat, dentiste ou consultant. L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine séparée avec un coin office, d'un salon-séjour double très lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter l'ensemble, un véritable atout en plein centre-ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable. Son adresse prestigieuse, ses volumes généreux et sa configuration adaptable en font une opportunité rare sur le marché rémois. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 108 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5780 euros.

Publiée le 25/07/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 57 - Réf Superimmo : ANVXZ4Y9N
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 659 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/6
Copropriété de 108 lots
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