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Vente appartement 1 169 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 10ème (75010)

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9 504 €/m²
Exclusivité
Étage 1/5
Cuisine séparée
Chauffage individuel

hosman

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Description

Appartement traversant, situé au premier étage sans ascenseur, situé rue d'Hauteville à Paris, dans le 10ème arrondissement. Ce bien offre une surface Carrez de 123 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. L'appartement, exposé Est, se compose de six pièces (plan disponible cf. photos). Copropriété bien entretenue, le ravalement de façade a été effectué il y a un an. DPE D.
Possibilité également de créer deux lots distincts, deux entrées sont existantes.
L'agencement de l'appartement inclut une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz individuel. La taxe foncière annuelle est de 2619 €. Charges de copropriété : 870€ tous les trois mois.
Transports : Bonne Nouvelle, lignes 8 & 9 (à 2 minutes), Poissonnière, ligne 7 (à 8 minutes).
Autour du bien, c'est un quartier très vivant entre Bonne-Nouvelle et Poissonnière, avec cafés, restaurants et petites rues typiques. Les meilleures écoles proches : école élémentaire Martel (à ~250 m), Collège/Lycée Lamartine, Collège/Lycée privé Rocroy Saint-Vincent de Paul, Lycée Edgar Poe. Pour se balader, le canal Saint-Martin à 10 minutes, le square Montholon à 400 m, et tout le secteur Faubourg-Poissonnière parfait pour une promenade urbaine.
Professions libérales acceptées.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 23380 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : f9754e - Réf Superimmo : ANVXZWFYJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 169 000 €	Prix au m² : 9 504 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/5
Orientation : Est	1 cave
Chauffage individuel	Cuisine séparée
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

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