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Vente appartement 249 000 €
123,33 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 019 €/m²
  • Étage 1/3
L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

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Description

EXCLUSIVITE ! NIMES / ECUSSON - COEUR DE VILLE / PLACE BELLECROIX - Situé au 1er étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, spacieux appartement de type P5 d'une surface habitable de 123.33m², comprenant un spacieux séjour - salon (37.12m²) avec beaux volumes et clim. réversible, cuisine aménagée, buanderie, 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc séparé. Bénéficiant d'un balcon donnant sur la Place Bellecroix - Chauffage individuel électrique - Menuiseries double vitrage - DPE C - Charges Annuelles 2960 euros - Copropriété de 14 Lots dont 11 principaux - A VISITER SANS TARDER ! Honoraires inclus 4.84% TTC Charge Acquéreur

Publiée le 23/07/2025 - Réf. agence : 3715 - Réf Superimmo : ANVXZ4ECR
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 019 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 959,74 € / anTaxe foncière : 1 570 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

123,33 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 37 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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