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Vente appartement 850 000 €
123,9 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 6 860 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
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Description

Nice//Libération "Palais de Venise" 4/5p étage élevé
EXCLUSIVITE:
Emplacement idéal en plein coeur du quartier très prisé de la « libération », dans le somptueux palais de Venise, nous vous proposons cet appartement bourgeois de 124m2 au 4 ème étage avec ascenseur.
Il se compose d’une vaste entrée desservant 5 pièces au volume généreux avec une hauteur sous plafond de 3,3m.
De plus, son étage élevé et sa double exposition nord-sud amènent de la fraicheur et une belle luminosité.
Découvrez le charme vibrant du quartier de la Gare du Sud, où l'animation règne en maître.
Niché au cœur de la ville, ce quartier dynamique offre une expérience de vie incomparable.
Flânez à travers son marché animé, où les étals colorés débordent de produits frais et locaux.
Le tramway central relie aisément les différents quartiers, facilitant les déplacements quotidiens.
Imprégnez-vous de l'énergie contagieuse de ce quartier, où la vie nocturne foisonne de cafés, de restaurants gastronomiques et de boutiques.
Vivre ici, c'est s'immerger dans une atmosphère unique, où chaque jour réserve son lot de découvertes et de plaisirs.
C’est un bien d’exception, Il vous suffira simplement de le remettre au goût du jour.
Cet appartement est vendu avec une cave en sous sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Publiée le 18/04/2024 - maj le 28/04/2024 - Réf. agence : 84586368 - Réf Superimmo : ANVXVIT2R
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 6 860 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

123,9 m² (carrez : 123) - 5 pièces - 3 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée, sur montagne
Année de construction : 1911Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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