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Vente appartement 189 000 €
123,8 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mulhouse (68200)
123,8 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mulhouse (68200)
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- 1 527 €/m²
- Meublé
- Dernier étage
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au 53 Avenue de Colmar à Mulhouse (Haut-Rhin), ce duplex lumineux et spacieux de 124 m² loi Carrez (174 m² au sol) offre un cadre de vie idéal. Positionné au 3? et dernier étage d'un immeuble bien entretenu de 6 logements, il se trouve à proximité immédiate du centre-ville, facilitant l'accès aux commerces, écoles et transports en commun.
Caractéristiques principales :
-Superficie :
-124 m² habitables (loi Carrez).
-174 m² au sol, offrant de beaux volumes.
-Disposition :
-3 chambres spacieuses.
-1 bureau, idéal pour le télétravail.
-Un dressing fonctionnel pour un rangement optimisé.
-1 petite pièce dédiée au stockage.
-2 salles de bain et 2 toilettes séparées.
-Une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et électroménagers récents (four, plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, etc.).
Mobilier inclus :
-Miroir connecté avec enceinte Bluetooth.
-Cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses.
-Télévision murale à l'étage.
-Mobilier et équipements récents dans toutes les pièces.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. Bennacer au 06 09 25 40 03 ou par e-mail à .
Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068,76 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Youcef BENNACER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900850470
Publiée le 14/06/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : 8033-IMBS - Réf Superimmo : ANVXYSMC5
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 1 527 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 068,76 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,18% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123,8 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Cave | Année de construction : 1947 |
| Chauffage individuel au gaz | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2023.
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Siren : 912 195 7 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 059
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